165 Ch. Chisholm , Lac-des-Seize-Îles QC J0Y1Y1

No. 28356767

Marcel Anctil

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.227.2611
Télécopieur : 450.227.2358
Cellulaire : 450.712.4879

manctil@royallepage.ca

www.marcelanctil.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

204 RUE PRINCIPALE
SAINT-SAUVEUR, QC J0R1R0

Remarques :

Libre immédiatement ! Vous êtes à la recherche d'un chalet ou d'une résidence principale entièrement meublée et équipée située aux abords du réputé Lac Laurel ? Alors, ne cherchez plus ! Vous aurez un accès direct à 76' de rive sur le lac lequel, précisons-le, est navigable. Outre ses trois chambres à coucher on y retrouve une vaste pièce à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le sous-sol d'une hauteur de 8' est pourvu d'un vaste atelier. Toiture, revêtement extérieur, soffite, isolation datent de 2012. Située au Lac-des-Seize-Îles via Wentworth-Nord et à seulement 30 minutes de St Sauveur. On vous y attend !

Comme résident du Lac-des-Seize-Îles, vous avez la possibilité d'un accès à la descente de bateaux municipale moyennant des frais annuels.

Inclusions : Pédalo, tondeuse grise, vaisselle, meubles, décorations, cuisinière, réfrigérateur, four micro-onde, foyer électrique, trois sets de chambre, set de cuisine avec buffet, set de salon, literie, outils de jardinage, etc.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation de l'immeuble :	184 500,00 $
Évaluation totale :	184 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 098,00 $
Taxe scolaire :	167,00 $
Taxes annuelles totales :	2 265,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	17.77 Mètre
Profondeur du terrain :	64.01 Mètre
Dimensions du terrain :	1179.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.07 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.87 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	79.65 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Laurel
Bâti en :	1970
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Revêtement:	Autre - Canexel
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Partiellement aménagé - Hauteur 8'
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Autre , Fosse septique scellée - Fosse pour 2 cac
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.77 m
- Plancher : Linoléum
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.58 m
- Plancher : Tapis
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.38 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.92 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.00 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Atelier
- Niveau : Sous-sol 6.05 m x 2.34 m
- Plancher : Béton
- Hauteur 8'
Rangement
- Niveau : Sous-sol 9.17 m x 4.83 m
- Plancher : Béton
- Hauteur 8'
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.92 m
- Plancher : Béton
- Hauteur 8'

Marcel Anctil

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.227.2611
Télécopieur : 450.227.2358
Cellulaire : 450.712.4879

manctil@royallepage.ca

www.marcelanctil.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

204 RUE PRINCIPALE
SAINT-SAUVEUR, QC J0R1R0

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.