175 Rue Notre-Dame , Mont-Carmel QC G0L1W0

Vente 138 900 $ |

No. 26364681

Marcel Anctil

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.227.2611
Télécopieur : 450.227.2358
Cellulaire : 450.712.4879

manctil@royallepage.ca

www.marcelanctil.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

204 RUE PRINCIPALE
SAINT-SAUVEUR, QC J0R1R0

Remarques :

Vue splendide sur le fleuve Saint-Laurent et les montagnes de Charlevoix avec en prime de magnifiques couchers de soleil. En effet, de par son emplacement sur les hauteurs du pittoresque village de Mont-Carmel, vous jouirez de couchers de soleil à couper le souffle. Cette propriété de trois chambres à coucher avec garage est située dans une rue en cul-de-sac. Tranquillité assurée ! Idéale comme résidence principale ou bien comme résidence secondaire. Demandez une visite sans tarder. Voir addenda pour de plus amples informations concernant les améliorations.

Rénovations effectuées en 2020

*Plomberie refaite à l'exception de la tuyauterie de la salle de bains;
*Nouveau panneau électrique de 200 ampères incluant mât, câblage;
*Ajout de neuf plinthes électriques et thermostats électroniques;
*Installation de deux prises de courant au salon;
*Isolation uréthane d'une partie de la maison;
*Isolation Isofoil partie arrière;
*Installation poutre LVL sur pieux vissés.

Nouvelle installation septique pour trois chambres à coucher aménagée en 2010.

Inclusions : Luminaires, rideaux et pôles, déshumidificateur.

Exclusions : Électroménagers (5), meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation de l'immeuble :	100 400,00 $
Évaluation totale :	100 400,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 381,00 $
Taxe scolaire :	79,00 $
Taxes annuelles totales :	1 460,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	42.78 Mètre
Profondeur du terrain :	86.87 Mètre
Dimensions du terrain :	3835.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	18.91 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.13 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fenestration:	Bois
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	École primaire
Revêtement:	Aluminium
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Tôle
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.86 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.51 m
- Plancher : Linoléum
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.47 m
- Plancher : Linoléum
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.51 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.82 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 6.48 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 6.48 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 10.67 m x 7.62 m
- Plancher : Autre - Béton & concassé
- Entrée indépendante

Marcel Anctil

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