77 572e Avenue , Saint-Hippolyte, QC J8A3L3
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77 572e Avenue , Saint-Hippolyte, QC J8A3L3

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

WOW ...Magnifique maison...Bord de l'eau ..sise sur un terrain de 22 137 pieds carrés avec vue imprenable sur le lac et le boisé vous offrant des moments intimes et paisibles à tout moment. Cette demeure vous offre 3 chambres à coucher, un bureau, un salon avec foyer, une coquette mezzanine ainsi qu'une salle familiale. Un vrai petit bijou!!

Un occasion a ne pas manquer...il faut visiter...prix pour vente rapide...Cette charmante propriété , offrant une vue imprenable sur le lac, est véritablement un bijou sur le marché. Les accents de bois ajoutent une touche rustique et chaleureuse à chaque espace, tandis que le salon principal, doté d'un foyer et d'un mur d'accent, crée une atmosphère accueillante et confortable pour se détendre après une journée bien remplie.

Les hauts plafonds accentuent l'impression d'espace et de grandeur, tandis que la cuisine fonctionnelle, annexée à la salle à manger, est parfaitement conçue pour les repas en famille et les divertissements entre amis.

Avec ses trois chambres à coucher et un bureau, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir les membres de la famille et les invités.

La mezzanine, située à l'étage supérieur, constitue un espace polyvalent pouvant servir de bureau inspirant pour travailler à domicile ou de coin lecture confortable pour se plonger dans un bon livre.

La salle familiale du rez-de-jardin, quant à elle, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille pour des soirées cinéma ou des jeux de société.

À l'extérieur, une vaste cour offre un espace pour profiter du plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midi de détente au soleil. Les larges terrasses offrent également des vues spectaculaires sur le lac, invitant à la contemplation et à la relaxation.

En somme, cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un refuge où l'on peut échapper au stress de la vie quotidienne et se reconnecter avec la nature et ceux qui nous sont chers.

Inclusions : 

Luminaires, stores, foyer, cabanon.

Exclusions : 

Télé du salon.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 152 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 316 100,00 $
  • Évaluation totale : 468 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 429,00 $
  • Taxe scolaire : 262,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 691,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 99.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 164.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 22137.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 9.87 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.43 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 146.7 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac en coeur
  • Bâti en : 1979
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.26 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Bibliothèque:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.27 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 1.96 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 6.71 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 5.18 m
    Plancher : Béton

Style de vie
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