À Vendre

675 000 $

4195 Boul. de Ste-Adèle , Sainte-Adèle, QC J8B2N8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette authentique maison québécoise pièces sur pièces fut construite, selon ses occupants, en 1850. Ensuite, elle fut déménagée sur son site actuel en 1967. Depuis son acquisition en 1998, elle a été restaurée avec soin de fond en comble par un ébéniste professionnel, tout en gardant bien évidemment son charme d'antan. Elle a été agrandie en 2005 et un loft fut ajouté en 2011. À proximité de Ste-Adèle, cette propriété jouit d'un emplacement stratégique en bordure de la 117 et est pourvue d'un vaste stationnement. Voir addenda pour informations complémentaires et pour le détail des améliorations apportées au cours des dernières années.

Une vraie clé en main! Impeccables planchers de bois franc, souci du détail dans la finition, insonorisation et isolation de qualité supérieure, garage double avec atelier ainsi qu'un très beau loft comprenant une chambre à coucher, salon, cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle de bains

Votre future résidence peut abriter un bureau à la maison ou un commerce ou les deux. En effet, vous pouvez habiter la maison pièces sur pièces, louer le loft ou vous en servir comme intergénération et utiliser l'atelier pour un petit commerce. Parlant commerce, les possibilités sont multiples : Boutique, galerie d'art, épicerie fine, coiffure, esthétique, massothérapie, ébénisterie, centre de yoga, bureau de comptable et bureau d'architecte ne sont que quelques exemples. Sujet à vérification par l'acheteur auprès de la Ville pour la vocation qu'il souhaiterait donner à l'immeuble.

Quelques améliorations majeures ont été apportées au cours des deux dernières années :
- Chauffage électrique comprenant une fournaise neuve (2020) ;
- Réservoir d'eau chaude (2020) ;
- Nouvelle installation septique conçue pour trois chambres à coucher comprenant une fosse septique, une station de pompage et un champ de polissage (2021) ;
- Salle de bains de la maison pèces sur pièces complètement rénovée (2020) ;
- Toiture de tôle de la maison pièces sur pièces sera refaite à l'automne 2022.

PS Les coûts d'énergie comprennent ceux de la maison pièces sur pièces, du loft et du vaste garage/atelier lequel est utilisé principalement comme atelier d'ébénisterie.

Demandez une visite sans tarder !

Inclusions : 

Loft : poêle, réfrigérateur, divan inclinable deux places, garde-manger en bois, thermopompe, système de caméras, luminaires, îlot, stores. Maison pièces sur pièces : buffet en pin, luminaires, ventilateur plafond, gazebo.

Exclusions : 

Meubles, effets personnels et l'ensemble laveuse-sécheuse du loft.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Adèle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 325 500,00 $
  • Évaluation totale : 325 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 428,00 $
  • Taxe scolaire : 304,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 732,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 69.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 50.08 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2154.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 25.92 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.74 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 22
  • Bâti en : 1850
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.86 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.60 m x 6.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.90 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Loft 5.18 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Loft 4.72 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Loft 3.96 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Loft 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Loft 2.69 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.04 m
    Plancher : Ardoise
    Cèdre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 7.19 m x 5.69 m
    Plancher : Céramique
    Salle familiale possible

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 640,00 $

Style de vie
Information du quartier

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